Vastgoedtokenisatie krijgt juridisch fundament in Europa

De vastgoedmarkt en blockchaintechnologie komen steeds dichter bij elkaar. Met de introductie van een nieuw juridisch raamwerk maakt Blocksquare het eenvoudiger en veiliger om vastgoed te tokeniseren. Dit betekent dat investeerders met kleinere bedragen kunnen instappen, zonder zich zorgen te maken over onduidelijke juridische structuren.

Juridische zekerheid voor tokenized vastgoed

Tokenisatie van vastgoed houdt in dat je economische rechten op een pand omzet in digitale tokens. Dit opent de deur voor particulieren die normaal gesproken niet zomaar in vastgoed kunnen investeren. Het grote probleem tot nu toe? Een gebrek aan juridische zekerheid. Veel projecten boden slechts een symbolisch belang, zonder afdwingbare rechten op het onderliggende vastgoed.

Blocksquare lost dit op met een raamwerk dat is gekoppeld aan officiële kadasterregisters. Hierdoor krijgen tokenhouders een wettelijk erkende claim op het vastgoed. CEO Denis Petrovcic noemt het een doorbraak:

“Eindelijk hebben investeerders niet alleen digitale tokens, maar ook echte, afdwingbare rechten op vastgoed.”

Door de samenwerking met notarissen en overheidsregisters krijgen deze blockchain-gebaseerde assets dezelfde juridische bescherming als traditionele eigendomsrechten.

Europese MiCA-wetgeving maakt de weg vrij

De lancering van dit raamwerk komt op een strategisch moment. Sinds 30 december 2024 moeten cryptobedrijven in de EU voldoen aan de MiCA-regelgeving. Dit zorgt voor een duidelijke wettelijke basis voor crypto-activa en maakt het eenvoudiger om compliant te opereren.

Volgens Petrovcic is deze nieuwe wetgeving een gamechanger:

“Wat vroeger maanden aan regelgevingswerk vergde, kan nu binnen weken worden geregeld. De enige echte uitdaging is hoe snel bedrijven hun marktplaats inrichten.”

Met een vestiging in Luxemburg kan Blocksquare bovendien veel van de juridische lasten wegnemen bij vastgoedbezitters en platforms. Dit verlaagt de drempel voor adoptie in heel Europa.

Vastgoedtokenisatie op weg naar miljardenmarkt

De tokenisatie van Real-World Assets (RWA) zit in de lift. On-chain RWAs hebben inmiddels een totale waarde van $17,1 miljard, verdeeld over tienduizenden investeerders. En dat is pas het begin.

Sommige schattingen voorspellen dat de markt tegen 2030 kan groeien tot wel $30 biljoen. Terwijl nu vooral startups de toon zetten, wordt verwacht dat ook grote bedrijven zich op deze sector gaan richten.

Met dit nieuwe raamwerk zet Blocksquare een belangrijke stap in het volwassen maken van vastgoedtokenisatie. Door blockchain en bestaande juridische structuren te combineren, wordt vastgoed toegankelijker én veiliger voor een breed publiek.