De vastgoedmarkt in de VS krijgt een flinke update: Bergen County, de grootste regio van New Jersey, gaat 370.000 eigendomsaktes digitaliseren op de blockchain. De waarde van al dat vastgoed? Zo’n $240 miljard.

Het project komt uit de koker van Balcony, een Amerikaans bedrijf dat vastgoedregisters op de blockchain zet. Samen met het bestuur van Bergen County gaan ze de aktegegevens onderbrengen op Avalanche, een snelle en efficiënte blockchain. Volgens Balcony is dit het grootste tokenisatieproject van vastgoed ooit in de VS.

Waarom is dit belangrijk?

Nu liggen eigendomsaktes vaak verspreid over tientallen systemen, met veel handmatige processen. Dat leidt tot vertragingen, fouten en zelfs fraude. Door alles vast te leggen op een blockchain ontstaat er één betrouwbare, doorzoekbare en niet-aanpasbare keten van eigendom — voor álle 70 gemeenten in de regio.

Balcony verwacht dat verwerking van aktes straks 90% sneller gaat, terwijl de kans op fouten en conflicten flink daalt. CEO Dan Silverman noemt het een “kantelmoment” voor hoe overheden omgaan met vastgoeddata.

“We vervangen verouderde systemen door iets wat écht werkt — voor burgers én gemeenten,” aldus Silverman.

En dit is nog maar het begin

Balcony is al in gesprek met andere regio’s in New Jersey, waaronder Camden, Orange en Cliffside Park. In Orange County liep de gemeente onlangs nog bijna een miljoen dollar mis door gebrekkige data. Niet zo gek dus dat de interesse groeit.

Met Bergen erbij zijn er nu zo’n 460.000 eigendomsaktes getokeniseerd in de staat. En Balcony wil verder uitbreiden, ook buiten New Jersey.

Wat kun jij hier als crypto-investeerder mee?

Hoewel dit project niets te maken heeft met handel in coins, laat het wél zien hoe blockchain zich ontwikkelt tot serieuze infrastructuur voor de echte wereld. Dit soort toepassingen — waarbij data wordt vastgelegd als tokens op een blockchain — maken crypto meer dan alleen een investering: ze maken het functioneel.

Voor wie gelooft in de toekomst van Web3 en tokenisatie: dit is een schoolvoorbeeld van hoe die toekomst eruit kan zien.