Een iconisch stukje vastgoed aan de Dubai Creek, luxe appartementen onder het Ritz-Carlton-label en miljoenenpanden uit de Keturah-reeks… Die kun je straks gewoon in je digitale wallet hebben. Niet als koper van een heel gebouw, maar via een token — een klein stukje eigendom, vastgelegd op de blockchain.

Dubai’s MultiBank Group, vastgoedontwikkelaar MAG en blockchainpartij Mavryk slaan de handen ineen om $3 miljard aan vastgoed te tokeniseren. Het wordt de grootste deal ooit op het gebied van RWA-tokenisatie (real-world assets als digitale tokens).

Vastgoed kopen? Gewoon via je scherm

Normaal heb je miljoenen nodig om in dit soort vastgoed te stappen. Maar met deze deal wordt dat speelveld compleet anders. Elk stuk vastgoed wordt opgedeeld in digitale tokens, die wereldwijd verhandelbaar zijn via het platform van MultiBank. Die tokens leveren dagelijks rendement op — gewoon zichtbaar in je account.

De onderliggende techniek? Mavryk’s layer-1 blockchain. En aan het hart van het hele systeem zit de MBG-token, die toegang geeft tot functies zoals vroegtijdige vastgoeddeals, handelskorting en beloningen.

MBG-token: meer dan alleen een munt

De MBG-token is niet zomaar een utility-token. Hij zorgt voor:

• Toegang tot nieuwe vastgoedprojecten vóór de massa
• Extra voordelen via VIP-tiers
• Beloningen voor stakers
• En een deflatoir model waarbij tokens worden teruggekocht en vernietigd (zodat ze schaarser worden)

Daarnaast kunnen de vastgoedtokens ook dienen als onderpand voor derivaten, wat een brug slaat tussen traditionele en digitale financiën.

Van drie naar tien miljard

Het startbedrag van $3 miljard is slechts het begin. MultiBank wil opschalen naar $10 miljard aan getokeniseerd vastgoed, met de focus op projecten die stabiel rendement opleveren. Denk aan high-end appartementen en luxe vastgoed dat normaal gesproken alleen voor institutionele partijen toegankelijk is.

Tokenisatie in de lift

De timing is opvallend. Grote spelers zoals BlackRock experimenteren inmiddels ook met het digitaliseren van bestaande fondsen via blockchain. De interesse in RWA’s groeit snel — en dit soort megadeals zetten de toon.